トア山手ザ・神戸タワー

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目

  • / 元町駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 35階建 / 316戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
7,080万円
116.3万円/㎡
相場
6,161万円
101.2万円/㎡
4,597
5,640
6,682
7,725
AI査定結果
推定相場価格
6,161万円
101.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,640万円〜6,682万円
92.6万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月13日
トア山手ザ・神戸タワー
7,080万円（116.3万円/㎡）/ 21階 / 60.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は104.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/127,080万円116.3万円21階 60.88㎡ 2LDK南西
2025/10/268,280万円106.3万円29階 77.86㎡ 2LDK北西
2025/10/237,580万円100.7万円14階 75.29㎡ 2LDK東
2025/10/208,480万円108.9万円29階 77.86㎡ 2LDK北西
2025/10/1514,000万円137.6万円30階 101.72㎡ 3LDK南
2025/10/067,180万円109.5万円23階 65.56㎡ 2LDK南西
2025/09/247,480万円99.3万円22階 75.29㎡ 3LDK-
2025/09/227,980万円106.0万円14階 75.29㎡ 2LDK東
2025/08/044,480万円96.7万円7階 46.35㎡ 3LDK西
2025/07/206,480万円117.5万円16階 55.17㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/07/088,980万円115.3万円29階 77.86㎡ 2LDK北西
2025/05/316,280万円97.3万円6階 64.57㎡ 2LDK東
2024/10/087,480万円106.5万円25階 70.25㎡ 1LDK南西
2024/10/049,480万円103.5万円3階 91.62㎡ 3LDK南西
2024/09/177,680万円109.3万円25階 70.25㎡ 1LDK南西
2024/09/055,980万円94.0万円22階 63.65㎡ 2LDK東
2024/08/066,080万円95.5万円22階 63.65㎡ 2LDK+WIC北東
2024/08/066,080万円95.5万円22階 63.65㎡ 2LDK東
2024/08/067,280万円83.8万円6階 86.91㎡ 2SLDK南東
2024/08/067,980万円106.0万円22階 75.29㎡ 3LDK東
2024/07/236,180万円97.1万円22階 63.65㎡ 2LDK北東
2024/07/166,280万円98.7万円22階 63.65㎡ 2LDK北東
2024/04/246,480万円101.8万円22階 63.65㎡ 2LDK東
2024/04/2411,000万円113.0万円27階 97.32㎡ 3SLDK東
2024/02/2411,500万円118.2万円27階 97.32㎡ 3SLDK東
2024/02/1618,000万円120.4万円33階 149.5㎡ 3LDK南東
2024/02/1611,800万円121.2万円27階 97.32㎡ 3LDK東
2024/02/165,980万円111.2万円20階 53.76㎡ 1LDK北東
2024/02/167,780万円89.5万円6階 86.91㎡ 2LDK南東
2024/02/097,280万円83.8万円10階 86.91㎡ 2LDK南東
2024/02/027,580万円87.2万円10階 86.91㎡ 2LDK南東
2023/12/187,880万円112.2万円26階 70.25㎡ 2LDK+S南西
2023/11/2812,500万円128.4万円27階 97.32㎡ 3LDK東
2023/06/113,980万円72.3万円4階 55.02㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は108.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12トア山手ザ・神戸タワー
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅5分 7,080万円116.3万円60.88㎡2LDK21階 / 35階建 南西2008年316戸RC
2025/12/10ジークレフ新神戸タワー
神戸市中央区熊内町七丁目
新神戸駅3分 6,980万円94.4万円73.91㎡1LDK27階 / 42階建 西2009年292戸RC
2025/11/22神戸ハーバータワー
神戸市中央区海岸通六丁目
神戸駅8分 5,690万円93.5万円60.83㎡2LDK16階 / 35階建 西2013年300戸RC
2024/06/26D’グラフォート神戸三宮タワー
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅5分 8,800万円119.8万円73.43㎡1LDK29階 / 43階建 南東2005年275戸SRC
2025/03/21ディーグラフォート神戸三宮タワー
神戸市中央区八幡通四丁目
三ノ宮駅7分 7,980万円131.1万円60.85㎡2LDK12階 / 43階建 東2005年275戸SRC
2025/12/09アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
神戸市中央区加納町六丁目
三ノ宮駅10分 5,660万円102.5万円55.2㎡1DK11階 / 34階建 北西2009年271戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積50.88㎡〜70.88㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名トア山手ザ・神戸タワー
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
交通元町駅徒歩5分
築年月2008年
階数35階建
総戸数316戸
建物構造RC
土地権利所有権

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